{"id":65683,"date":"2026-08-17T09:05:40","date_gmt":"2026-08-17T08:05:40","guid":{"rendered":"https:\/\/swishmarbella.com\/vous-pensez-demenager-a-marbella-voici-six-conseils-donnes-par-ceux-qui-lont-deja-fait-avant-vous\/"},"modified":"2026-09-03T19:04:31","modified_gmt":"2026-09-03T18:04:31","slug":"vous-pensez-demenager-a-marbella-voici-six-conseils-donnes-par-ceux-qui-lont-deja-fait-avant-vous","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/swishmarbella.com\/fr\/vous-pensez-demenager-a-marbella-voici-six-conseils-donnes-par-ceux-qui-lont-deja-fait-avant-vous\/","title":{"rendered":"Vous pensez d\u00e9m\u00e9nager \u00e0 Marbella? Voici six conseils donn\u00e9s par ceux qui l’ont d\u00e9j\u00e0 fait avant vous"},"content":{"rendered":"

Ci-dessous, tout ce que vous devez savoir<\/h2>\n

Vous pensez d\u00e9m\u00e9nager \u00e0 Marbella? C\u2019est un choix judicieux. Le soleil, les<\/span> plages<\/span><\/a>, une population internationale et un nombre croissant de t\u00e9l\u00e9travailleurs et de chefs d\u2019entreprise en font l\u2019un des endroits les plus propices d\u2019Europe pour prendre un nouveau d\u00e9part. Chaque saison, nous accompagnons de nouveaux arrivants \u00e0 s’installer ici et savons donc parfaitement ce qui peut leur r\u00e9server quelques surprises \u00e0 leur arriv\u00e9e. Voici six points \u00e0 conna\u00eetre avant de vous lancer.<\/span><\/p>\n

1. Le surcroit de bureaucratie vous surprendra<\/h2>\n

En Espagne, tout passe par la paperasse, et s\u2019y installer ne fait pas exception : il vous faudra en remplir des pages. C\u2019est aussi le conseil qui a le plus \u00e9volu\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es : prenez donc le temps de le lire attentivement. Si vous n\u2019\u00eates pas citoyen de l\u2019Union europ\u00e9enne \u2014 ce qui, depuis le Brexit, inclut les ressortissants britanniques \u2014 vous devez d\u00e9sormais disposer du visa appropri\u00e9 pour vous installer ici, et non plus simplement pour y s\u00e9journer temporairement. L\u2019achat d\u2019un bien immobilier ne donne d\u00e9sormais plus droit \u00e0 la r\u00e9sidence non plus : l\u2019Espagne a supprim\u00e9 son dispositif de \u00ab Golden Visa \u00bb en avril 2025. L\u2019acquisition d\u2019un bien immobilier et l\u2019obtention d\u2019un titre de s\u00e9jour sont donc d\u00e9sormais deux d\u00e9marches distinctes. Les deux voies les plus souvent emprunt\u00e9es par les nouveaux arrivants sont le visa de s\u00e9jour sans activit\u00e9 lucrative destin\u00e9 aux personnes qui vivent de leur \u00e9pargne, de leur pension de retraite ou de revenus issus d\u2019investissements, et le visa de nomade num\u00e9rique destin\u00e9 \u00e0 celles et ceux qui travaillent \u00e0 distance pour des entreprises \u00e9tablies en dehors de l\u2019Espagne. En plus du visa, vous devrez obtenir un num\u00e9ro NIE, puis, le moment venu, une carte de s\u00e9jour TIE, ouvrir un compte bancaire espagnol et, pour une bonne partie des d\u00e9marches administratives, faire appel \u00e0 un gestor local. Aucune de ces d\u00e9marches n\u2019est particuli\u00e8rement compliqu\u00e9e en soi. C\u2019est surtout l\u2019ampleur des d\u00e9marches qui surprend les nouveaux arrivants : mieux vaut donc s\u2019y prendre \u00e0 l\u2019avance. Les r\u00e8gles et les seuils de revenus \u00e9voluent r\u00e9guli\u00e8rement. Avant de vous engager dans une d\u00e9marche, prenez donc conseil aupr\u00e8s d\u2019un avocat espagnol sp\u00e9cialis\u00e9 en droit de l\u2019immigration ou d\u2019un gestor, et notre\u2026<\/span> \u00e9quipe d\u2019accompagnement \u00e0 l\u2019installation<\/a><\/span><\/span> peut vous aider \u00e0 faire vos premiers pas.<\/p>\n

\"Carte<\/p>\n

2. Non, il ne fait pas chaud tout au long de l’ann\u00e9e<\/h2>\n

Marbella mise sur son ensoleillement, et \u00e0 juste titre : la ville b\u00e9n\u00e9ficie g\u00e9n\u00e9ralement de plus de 300 jours de soleil par an. Mais l\u2019hiver n\u2019en dispara\u00eet pas pour autant. De d\u00e9cembre \u00e0 f\u00e9vrier, les soir\u00e9es peuvent \u00eatre v\u00e9ritablement froides, et nombre de maisons anciennes ont \u00e9t\u00e9 con\u00e7ues pour conserver la fra\u00eecheur plut\u00f4t que la chaleur. Le chauffage int\u00e9rieur n\u2019est donc pas toujours \u00e0 la hauteur de ce que vous connaissez chez vous. Si vous comptez y s\u00e9journer pendant toute la saison, ne pr\u00e9voyez pas uniquement des shorts dans vos bagages.<\/span><\/p>\n

\"plage<\/p>\n

3. Vous n\u2019\u00eates plus l\u00e0 uniquement pour les vacances<\/h2>\n

C\u2019est le point que l\u2019on a le plus tendance \u00e0 sous-estimer. Passer une semaine ici en vacances n\u2019a rien \u00e0 voir avec le fait d\u2019y vivre. Vous emportez avec vous votre travail, vos habitudes et vos responsabilit\u00e9s, et les contraintes du quotidien restent les m\u00eames, avec simplement un meilleur climat et une plus belle vue. L\u2019avantage, c\u2019est que vous \u00eates loin d\u2019\u00eatre seul : Marbella est devenue un v\u00e9ritable point d\u2019ancrage pour les t\u00e9l\u00e9travailleurs, et une v\u00e9ritable communaut\u00e9<\/span> de nomades num\u00e9riques et de chefs d\u2019entreprise<\/span><\/a> qui ont fait le m\u00eame choix s\u2019y est d\u00e9velopp\u00e9e. Envisagez cette nouvelle vie comme une v\u00e9ritable installation plut\u00f4t que comme des vacances \u00e0 longueur d\u2019ann\u00e9e, et vous vous int\u00e9grerez bien plus rapidement. Louer dans un premier temps est la solution la plus raisonnable pour d\u00e9couvrir un quartier avant d\u2019acheter, et nous proposons<\/span> des locations de moyenne et longue dur\u00e9e<\/a><\/span><\/span> si vous souhaitez faire un essai avant de vous engager.<\/p>\n

\"homme<\/p>\n

4. Vous serez submerg\u00e9 de visiteurs<\/h2>\n

La premi\u00e8re ann\u00e9e surtout, attendez-vous \u00e0 voir d\u00e9filer amis et famille, qui auront soudainement envie de venir vous rendre visite. Au d\u00e9but, c\u2019est plut\u00f4t agr\u00e9able. C\u2019est beaucoup moins agr\u00e9able \u00e0 la troisi\u00e8me rotation du mois, lorsque votre maison s\u2019est discr\u00e8tement transform\u00e9e en chambre d\u2019h\u00f4tes et que quelqu\u2019un s\u00e8me du sable dans le couloir. Fixez certaines limites d\u00e8s le d\u00e9part, gardez une chambre pr\u00eate \u00e0 accueillir les personnes qui comptent vraiment pour vous et ne culpabilisez pas \u00e0 l\u2019id\u00e9e de dire que la villa est d\u00e9j\u00e0 compl\u00e8te. Si vous vous installez avec des enfants plus \u00e2g\u00e9s, sachez que la r\u00e9gion propose<\/span> plus d\u2019activit\u00e9s et de possibilit\u00e9s pour les adolescents<\/a><\/span><\/span> que ne l\u2019imaginent beaucoup de nouveaux arrivants.<\/p>\n

\"s'installer<\/p>\n

5. Les voitures d’occasion sont ch\u00e8res<\/h2>\n

Voil\u00e0 qui peut para\u00eetre surprenant. Dans un pays o\u00f9 le co\u00fbt de la vie reste relativement raisonnable, les voitures d\u2019occasion conservent bien leur valeur et peuvent donc sembler ch\u00e8res \u00e0 l\u2019achat. Et en acheter une implique, l\u00e0 encore, son lot de d\u00e9marches administratives. Si vous pr\u00e9voyez de conduire, int\u00e9grez ce poste de d\u00e9pense \u00e0 votre budget d\u00e8s le d\u00e9part, plut\u00f4t que de partir du principe que vous trouverez facilement une petite voiture bon march\u00e9 d\u00e8s votre arriv\u00e9e.<\/span><\/p>\n

\"auto<\/p>\n

6. Il vous faut un certain temps pour vous habituer aux heures de fermeture et coutumes de la r\u00e9gion<\/h2>\n

Pour de nombreux Europ\u00e9ens du Nord, le plus grand changement ne tient pas \u00e0 la langue, mais au rythme de vie. Les d\u00e9jeuners s\u2019\u00e9ternisent, la journ\u00e9e de travail se termine plus tard et de nombreux commerces ferment encore l\u2019apr\u00e8s-midi. Ajoutez \u00e0 cela une liste bien fournie de jours f\u00e9ri\u00e9s nationaux et locaux, et vous vous retrouverez certains jours dans l\u2019impossibilit\u00e9 de r\u00e9gler quoi que ce soit. Les banques, en particulier, ont des horaires d\u2019ouverture au guichet plus restreints que ceux auxquels vous \u00eates peut-\u00eatre habitu\u00e9 et fonctionnent souvent sur rendez-vous. Mieux vaut en tenir compte dans votre organisation que de chercher \u00e0 aller \u00e0 contre-courant. Une fois que vous cessez de vous attendre \u00e0 ce que tout fonctionne au rythme d\u2019une journ\u00e9e nord-europ\u00e9enne, ce tempo plus tranquille devient l\u2019un des aspects les plus agr\u00e9ables de la vie ici.<\/span><\/p>\n

\"jeune<\/p>\n

S\u2019installer \u00e0 Marbella : r\u00e9ponses rapides<\/b><\/h2>\n

Les ressortissants britanniques ont-ils besoin d\u2019un visa pour s\u2019installer \u00e0 Marbella ?<\/b><\/p>\n

Oui. Depuis le Brexit, les ressortissants britanniques sont consid\u00e9r\u00e9s comme des citoyens de pays tiers \u00e0 l\u2019Union europ\u00e9enne. Vous pouvez s\u00e9journer en Espagne jusqu\u2019\u00e0 90 jours sur une p\u00e9riode de 180 jours sans visa, mais pour vous y installer, vous devez obtenir un visa de s\u00e9jour, comme le visa de s\u00e9jour sans activit\u00e9 lucrative ou le visa de nomade num\u00e9rique.<\/span><\/p>\n

Puis-je encore obtenir un titre de s\u00e9jour en achetant un bien immobilier ?<\/b><\/p>\n

Non. L\u2019Espagne a supprim\u00e9 son dispositif de \u00ab Golden Visa \u00bb en avril 2025 : l\u2019achat d\u2019un bien immobilier ne permet donc plus, \u00e0 lui seul, d\u2019obtenir un titre de s\u00e9jour. Vous pouvez toujours acheter un bien immobilier en toute libert\u00e9, mais l\u2019obtention d\u2019un titre de s\u00e9jour passe d\u00e9sormais par une proc\u00e9dure de visa distincte.<\/span><\/p>\n

Combien de temps puis-je s\u00e9journer en Espagne sans visa ?<\/b><\/p>\n

Les ressortissants de pays hors UE, y compris les Britanniques, peuvent s\u00e9journer jusqu\u2019\u00e0 90 jours sur une p\u00e9riode de 180 jours. Pour tout s\u00e9jour de plus longue dur\u00e9e, il faut obtenir un visa ou un titre de s\u00e9jour.<\/span><\/p>\n

Le co\u00fbt de la vie \u00e0 Marbella est-il \u00e9lev\u00e9 ?<\/b><\/p>\n

Cela d\u00e9pend de votre mode de vie et du quartier o\u00f9 vous choisissez de vous installer. Les d\u00e9penses courantes, comme les courses et les repas au restaurant, sont souvent moins \u00e9lev\u00e9es qu\u2019en Europe du Nord, tandis que l\u2019immobilier dans les quartiers les plus pris\u00e9s et les voitures peuvent co\u00fbter plus cher. Louer dans un premier temps vous permet de vous faire une id\u00e9e du co\u00fbt r\u00e9el de la vie avant de vous engager.<\/span><\/p>\n

Pr\u00eat \u00e0 vous lancer ?<\/b><\/h2>\n

Marbella est un endroit merveilleux o\u00f9 vivre, et s\u2019y installer est bien plus facile lorsque l\u2019on sait \u00e0 quoi s\u2019attendre. Si vous envisagez s\u00e9rieusement de vous installer \u00e0 Marbella, nous pouvons vous accompagner. Swish propose<\/span> des villas<\/a><\/span><\/span> et des appartements<\/a><\/span><\/span> \u00e0 la location pour des s\u00e9jours de moyenne et longue dur\u00e9e sur le Golden Mile<\/a><\/span>, \u00e0 Nueva Andaluc\u00eda<\/a><\/span><\/span> et dans les environs, ainsi qu\u2019un accompagnement personnalis\u00e9 pour vous faciliter toutes les d\u00e9marches li\u00e9es \u00e0 votre installation. Contactez l\u2019\u00e9quipe Swish<\/a><\/span><\/span> : nous vous pr\u00e9senterons les diff\u00e9rentes possibilit\u00e9s et vous aiderons \u00e0 trouver la solution qui vous convient.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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