L’industrie de location de luxe change et ne cesse de progresser. Ce qui est neuf le temps d’une minute est souvent du passé la suivante. Et si vous êtes propriétaire d’une propriété de vacances à Marbella, il est primordial que vous restiez au courant des dernières tendances afin que vous puissiez vous adapter et demeurer pertinent.
Notre expérience dans le développement d’une marque à Marbella au cours des deux dernières années nous a certainement permis de constater une transformation! Certains des facteurs que nous avons vus affecter le marché ont été énormes, comme les restrictions gouvernementales pendant la pandémie, et d’autres plus subtiles quoiqu’importants, comme le genre de questions que les clients nous posent.
Voici les 6 principales tendances de l’industrie de la location de luxe qui, selon nous, seront primordiales en 2023.
1. Demande accrue de la part de groupes et d’entreprises
Ces dernières années, à mesure que les types de vacanciers se diversifient, nous constatons de plus en plus d’intérêt de la part de groupes et relativement moins de la part de cellules familiales traditionnelles comprenant « 2 à 4 enfants ».
Nous recevons des demandes de groupes dont les membres se connaissent déjà avant le voyage ainsi que de groupes dont les membres ne se connaissent forcément pas et qui souhaitent passer les vacances ou participer à une retraite – un moyen de se faire de nouveaux amis et de voyager en tant que célibataire sans pour autant rester seul. Il y a aussi des groupes d’amis qui ne se voient pas souvent et qui décident de se retrouver à l’étranger plutôt que dans leur propre pays. Ils partagent ainsi le coût d’une grande villa pour 4 ou 5 couples. L’opération s’avère beaucoup plus rentable que de séjourner dans un hôtel et c’est un choix qui gagne de plus en plus en popularité de nos jours.
De plus, la tendance des voyages d’affaires consistant à louer une grande villa pour un groupe d’entrepreneurs continuera de croître en 2023 comme en 2022. Dans le nouveau monde post-pandémie, les réunions en présentiel sont de retour!
Tout au long de l’an 2022 jusqu’à ce jour, nous avons constaté une augmentation de 27 % au niveau des réservations de groupe par rapport à 2021 et nous nous attendons à ce que ce chiffre ne cesse d’augmenter. Comme nous l’avions mentionné précédemment en août, l’été avait déjà préparé le terrain pour cette hausse, et c’est effectivement à partir du mois d’août, que nous avions remarqué une augmentation de 23 % par rapport à l’année précédente. Cette tendance n’a fait que se renforcer au fil de l’année! Voir notre blog, les dernières tendances de l’été 2022 par rapport à l’année précédente.
2. Accent accru sur la durabilité
La durabilité n’est plus qu’une simple tendance ; c’est un mode de vie. De plus en plus de personnes adoptent des pratiques durables, et depuis la demande de produits et de services respectueux de l’environnement ne cesse d’accroître. Dans le secteur de la location de luxe, cette tendance se manifeste de plusieurs manières, notamment par une demande accrue de matériaux respectueux de l’environnement, d’appareils économes en termes d’énergie et de bâtiments écologiques. Chez Swish, nous avons notre propre promesse de durabilité et c’est une partie intégrale de notre travail.
Nos prédictions pour 2023: un désir de vacances écologiques qui ne cesse d’accroître.
3. Une croissance continue des voyages expérientiels
Au fil des dernières années, il y a eu un passage des formes traditionnelles de voyage aux voyages expérientiels. Cette tendance est motivée par un désir de nouvelles expériences et un besoin de se déconnecter de la technologie et du tohu-bohu de la vie quotidienne. Les voyages expérientiels comprennent souvent des activités comme les randonnées, le cyclisme et le camping, qui peuvent toutes être faites dans un cadre luxueux. En fait, nous avons été agréablement surpris de voir autant de clients nous poser des questions sur les activités en plein air et les expériences saines comme l’escalade de La Concha. Nos attentes pour 2023 : encore plus de questions pareilles! Les vacances sont synonymes de moments partagés ensemble.
4. Les traits audacieux!
Comme nous travaillons dans le secteur de la location, nous devons également surveiller les tendances en termes de goût, et cela ne se limite pas à la visite de foires de design. Nous devons également prendre en considération les commentaires de nos clients. Notre prédiction en 2023 pour les locations de luxe : les meubles aux lignes audacieuses et aux formes uniques seront assez recherchées. Nous prévoyons beaucoup de tables basses géométriques, de canapés élégants et de fauteuils modernes et plus encore, ceux-ci suscitent l’intérêt de nos invités. Avoir une caractéristique frappante sera la clé pour faire la différence entre la villa tant attendue et « toute autre villa » sur le marché.
Ces pièces forment à elles seules une ferme déclaration visuelle et peuvent vraiment aider à créer l’ambiance de votre espace. Si vous cherchez à vous affirmer en termes de design par le biais de vos meubles, optez pour des pièces aux lignes simples et aux détails tape-à-l’œil.
5. « Travailler depuis la villa » – La nouvelle super tendance
De nos jours, le travail à distance fait partie de la culture mondiale, même lorsque nous sommes en vacances. Ce n’est pas la première fois que nous évoquons cette tendance mais les locataires doivent aussi s’y adapter. C’est inévitable ! Les clients veulent « toujours être connectés » lorsqu’ils en ont besoin, ils ont également besoin d’un espace pour travailler et un bon Wi-Fi va sans dire. Les questions posées par nos clients sont de plus en plus liées à des aspects pratiques, telles que: où peuvent-ils imprimer? Peuvent-ils bénéficier d’un coin tranquille avec une luminosité idéale et d’un bureau pour travailler? Pouvons-nous les aider à mettre en place une conférence téléphonique? Etc.
Alors que les villas de vacances de luxe sont faites pour se détendre, elles se doivent d’être également efficaces pour les personnes laborieuses.
6. Une prédominance du marché du Moyen-Orient pour l’été 2023
À Marbella, ville connue pour ses villas de luxe et son climat radieux, nous recevons déjà de nombreuses visites de clients du Moyen-Orient. Nous prévoyons que cette tendance augmentera d’autant plus en 2023, surtout en été. La Costa Del Sol tient de solides liaisons aériennes avec l’Arabie saoudite et Qatar, et la région attire fortement les clients du Moyen-Orient, y compris la royauté.
Nous espérons que ce petit aperçu de 2023 vous a plu, et si vous avez une villa à louer à Marbella, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour une discussion informelle concernant notre prochaine collaboration.
