C’est l’automne et il fait beau. Nous venons de clôturer une bonne saison de locations ici à Marbella. Nos villas étaient toutes sublimes comme toujours, il faisait très beau et le marché se rétablissait de deux ans de restrictions. Alors, quelles sont les observations principales, cette année par rapport à l’année dernière ? Comment les goûts et les comportements des clients ont-ils changé depuis que la vie a repris son cours normal ? Lisez la suite de l’article pour de plus amples informations sur l’activité fort attendue de notre marché.
2022 vs. 2021 à Marbella : un nombre d’invités plus élevé pour une meilleure gestion
Il va sans dire que la saison a connu une activité intense. Il y a eu beaucoup de vacanciers dans les rues et plein de monde autour du port et des plages de Marbella. Toujours est-il que les foules étaient mieux gérées cette fois-ci, ̶ avec une tendance à garder ses distances̶ contrairement à l’époque qui a précédé la pandémie. Nous nommons ceci intimité ou espace personnel! L’espacement entre les gens et les tables dans les restaurants existe toujours et est le bienvenu; juste ce qu’il faut pour donner aux gens leur intimité mais pas de façon impersonnelle.
Les animaux de compagnie, encore et toujours !
La pandémie a forcé davantage de personnes à travailler depuis leur domicile, chose qui a poussé certaines d’entre elles à adopter un animal de compagnie pour la première fois. Ce que nous avons senti, c’est que les animaux de compagnie font désormais amplement partie de la famille, leurs propriétaires n’acceptant pas de voyager sans eux ! Cette année, il y a eu une augmentation de 15% au niveau des demandes de villas accueillant les chiens par rapport à l’année dernière. Heureusement pour nous, plusieurs de nos villas les plus convoitées à Marbella accueillent les animaux de compagnie.
Dîners intimes
«Moments de qualité », cette expression vous dit-elle quelque chose ? Ce vieux concept est de retour, et il compte rester, même si la pandémie ne restreint plus les déplacements. Et c’est vraiment fabuleux. La tendance à passer du temps à la maison n’a pas complètement disparu. Les gens sortent davantage, mais il y a également eu une hausse dans les demandes concernant l’engagement de nos chefs cuisiniers. Les dîners intimes dans une villa privée font désormais partie intégrante de l’expérience Swish.
Les groupes sont de retour!
Les voyages de groupe ont naturellement repris à mesure que les restrictions sur la taille des groupes ont été levées, et c’est tout à fait naturel. Cette année, nous avons constaté une augmentation de 23% au niveau des réservations au-delà de 8 personnes par rapport à l’année dernière. Le tableau ci-dessous montre la répartition de nos réservations par nombre de personnes participant aux fêtes et soirées, cette année et l’année dernière.
Taille du groupe |
2021 |
2022 |
| 1-2 personnes | 30% | 24% |
| 3-4 personnes | 56% | 34% |
| 4-8 personnes | 12% | 35% |
| 8 personnes ou plus | 2% | 7% |
Un retour aux grands espaces et aux sports d’aventure
Nous avons reçu un plus grand nombre de demandes cette année pour des voyages qui incluent des activités dans la nature, notamment des randonnées, des visites à la campagne et, bizarrement, nous avons eu de nombreuses demandes pour des activités assez dangereuses à haute adrénaline comme le bungee jumping ou le rafting en eau vive. (Beaucoup plus que l’an dernier !)
À notre avis, les clients apprécient désormais davantage les moments passés dans la nature ; ceci est probablement dû au temps qu’ils ont passé cloîtrés à l’intérieur pendant des périodes plus restrictives. L’intérêt pour les sports d’aventure à Marbella semble avoir considérablement augmenté ; nous ne savons pas s’il s’agit simplement d’un mélange hybride de clients ou d’une nouvelle joie de vivre et d’une attitude selon laquelle « la vie, c’est pour vivre ». Quoi qu’il en soit, nous sommes heureux de pouvoir leur venir en aide.
Renseignements sur les activités en plein air les plus populaires:
| 1. Les randonnées en pleine nature – en particulier La Concha (même en plein été !) |  |
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| 2. Le karting |  |
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| 3. Le bungee jumping |  |
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| 4. Augmentation des renseignements pour la planche à voile et le kitesurf |  |
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Vacances 2022 vs. 2021: quelles sont les dernières tendances?
Les anecdotes de nos clients nous ont révélé qu’ils prendront plus de vacances cette année par rapport à l’année dernière. Nous avons également constaté une augmentation au niveau des réservations répétées au cours de l’année et avons entendu plusieurs de nos groupes dire que cette année, ils comptent profiter au maximum de leurs voyages.
Des visiteurs à Marbella pour la première fois
Nous accueillons également de plus en plus de personnes qui visitent Marbella pour la première fois, et ce par rapport à l’année dernière, peut-être parce que pendant la pandémie, les clients voulaient s’en tenir aux destinations qu’ils connaissaient déjà.
% de clients visitant Marbella pour la première fois : étés 2021 et 2022
2021 – 46% des clients visitaient Marbella pour la première fois
2022 – 68% des clients visitaient Marbella pour la première fois
Voyages internes vs. voyages internationaux à Marbella 2021 et 2022
Nous avons remarqué un changement subtil à ce niveau. En 2021, les voyages internationaux étaient permis mais il y avait encore quelques restrictions. Par conséquent, nous avons enregistré un peu plus de réservations que ne serait la norme pour les atterissages nationaux provenant de Madrid et Séville. Les gens avaient besoin d’une pause au soleil, mais ils ont quand même voyagé à l’étranger l’année dernière dès que l’occasion s’est présentée.
Les vacances Swish nationales et internationales 2021 et 2022
| Vacances Swish 2021 | |
| Nationales 33% | Internationales 67% |
| Swish Holidays 2022 | |
| Nationales 27% | Internationales 73% |
Il est clair que 2022 a été une saison intéressante, et nous avons vu l’industrie des vacances à Marbella revenir en force. Nous envisageons l’avenir avec confiance ; santé pour une année 2023 couronnée de succès !
Amitiés,
l’équipe Swish xx
