Dix interdits en termes de location de luxe

Dix no-nos de location de luxe

Ils disent que le meilleur moment pour acheter une propriété remonte à cinq ans en arrière.

Pour ceux d’entre nous qui ne disposent pas d’une machine à remonter le temps, le meilleur moment pour rentabiliser sa location de luxe c’est maintenant. Il ne s’agit pas simplement d’ «acheter et de s’attendre à ce que les clients affluent». Il existe une gamme de stratégies que les propriétaires doivent adopter pour créer une sorte de business viable. Il s’agit notamment d’optimiser les bénéfices même au milieu de la hausse des coûts de carburant et dans certains cas, d’aller jusqu’à relooker des locations pour exiger des frais de location plus élevés.

Si vous êtes propriétaire d’une propriété de luxe et que vous souhaitez assurer un rendement solide, évitez ces dix échecs locatifs courants.

  1. C’est votre sanctuaire

    Lorsque votre maison est mise en location, faites en sorte qu’il y ait moins de choses qui vous concerne. Débarrassez-vous des photos et des objets personnels. Laissez vos invités potentiels s’y retrouver et s’imaginer vivre dans ce nouveau cadre.

    Photos et objets personnels

  2. Une literie colorée

    Gardez les choses simples. Une literie blanche et nette est un gage de qualité et d’élégance.

    Une literie blanche et nette est un gage de qualité et d’élégance.

  3. Votre pelouse, on dirait plutôt une jungle

    Gardez vos pelouses bien entretenues, tout comme vos propres ongles! Les locataires ne veulent pas faire face à une nature sauvage envahie par la végétation.

    Votre pelouse, on dirait plutôt une jungle

  4. Vous avez laissé de la nourriture dans le congélateur

    La seule nourriture que vos clients voudraient voir dans le réfrigérateur ou le congélateur à leur arrivée sont les aliments qui ont été commandés spécialement pour eux, alors faites en sorte de vous débarrasser des plats cuisinés surgelés et des cuisses de poulet emballées pour que vos invités puissent démarrer sur des bases nouvelles.

    Les restes au congélateur

  5. Les petites bestioles

    Si vous vivez dans une région chaude, comme Marbella, assurez-vous de protéger votre maison et vos locataires de tout intrus indésirable de la variété des insectes.

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  6. Machines défectueuses

    Si vous êtes à la recherche de plaintes ou d’invités mécontents, n’entretenez pas vos appareils. Sinon, assurez-vous que les appareils fonctionnent bien, qu’ils sont régulièrement entretenus et qu’ils sont accompagnés d’instructions claires.

    Machines défectueuses

  7. Arômes particuliers

    Par « particulier », nous voulons vraiment dire piquant. Faites en sorte que les drains soient bien entretenus et qu’il n’y ait pas d’odeurs désagréables qui ruineront votre réputation de location.

    Arômes particuliers

  8. Serviettes et draps insuffisants

    Ne vous contentez pas de fournir un seul set de draps à vos invités, qui, après tout, considèrent cette propriété comme leur nouveau chez-soi temporaire. Traitez-les comme vous aimeriez être traité.

    Serviettes et draps insuffisants

  9. Voisins bruyants

    La diplomatie peut trop aider à ce niveau-là. Faites un effort pour tisser des liens avec vos voisins afin de pouvoir faire preuve de respect mutuel et protéger les invités du tapage résultant de fêtes dévergondées.

    Voisins bruyants

  10. Vous ne fournissez aucun kit de nettoyage

    Bien qu’il soit courant d’offrir un service ménager aux clients, assurez-vous de leur fournir un simple kit de nettoyage pour une utilisation quotidienne au cas où il y aurait des fuites d’eau par exemple ou d’autres problèmes en dehors des horaires des services ménagers. Cela vous aidera également à protéger votre investissement.

    Équipement de nettoyage

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